ACQUISTANDO UNA NUDA PROPRIETA' COMPRI LA CASA AD UN PREZZO ESTREMAMENTE RIDOTTO PERCHE' CHI CI ABITA CONTINUERA' A FARLO PER TUTTA LA VITA. ALLA SUA SCOMPARSA TU O I TUOI EREDI NE AVRETE IL PIENO POSSESSO.

UNA OPPORTUNITA' CONCRETA PER INVESTIRE CON INTELLIGENZA PENSANDO AL FUTURO.

Appartamento Centralissimo in di 84 mq in Albisola Capo, a soli 300 mt. dal mare.

Vieni a visitare questo magnifico appartamento situato nel cuore della città, ideale per chi cerca un investimento sicuro e di valore nel tempo!

Caratteristiche Principali:

Superficie: 84 mq
Piano: Terzo con ascensore
Composizione: Ingresso a corridoio, due ampie camere da letto, soggiorno luminoso con balcone, angolo cottura finestrato con affaccio sul balcone e bagno finestrato
Condizioni: Perfette, pronto per essere abitato
Riscaldamento: Autonomo, per il massimo comfort tutto l’anno
Sicurezza: Porta blindata
Serramenti: Interni in legno e vetro, esterni in alluminio con doppi vetri
Pavimenti: Splendida graniglia lucidata a piombo
Arredamento: Completamente arredato e attrezzato
Posizione: centralissimo a 300 mt. dal mare
Prezzo: Al prezzo di vendita è già stata applicata la detrazione del valore di usufrutto calcolata in base all’età del proprietario.

Questo appartamento, grazie alla sua posizione centralissima, offre la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. Non perdere l’opportunità di investire in un immobile che unisce comfort, praticità e un grande potenziale di rivalutazione futura.

VANTAGGI DELL'ACQUISTO DI UNA NUDA PROPRIETA'

L'acquisto di una nuda proprietà offre molteplici vantaggi, tra cui:

Prezzo Inferiore: Permette di investire nel mercato immobiliare a un prezzo inferiore rispetto alla piena proprietà.
Valore in Crescita: Con il tempo, il valore dell'immobile tende ad aumentare, garantendo un rendimento maggiore sull'investimento iniziale.
Protezione del Valore: Acquistando a un prezzo più conveniente, si è al riparo da possibili riduzioni del valore dell'immobile.
Riduzione degli Oneri: Non si ha l'onere delle spese di manutenzione e delle tasse immobiliari, che restano a carico dell'usufruttuario.
Agevolazioni Fiscali:
Imposta di registro ridotta: L'imposta di registro è calcolata sul valore della nuda proprietà, e non sul valore della piena proprietà, risultando inferiore.
Imposte ipotecarie e catastali fisse: Queste imposte sono fisse a importi ridotti.
Eredità senza ulteriori imposte: Alla morte dell'usufruttuario, si acquisisce la piena proprietà senza dover pagare ulteriori imposte di successione.

Questi vantaggi rendono l'acquisto della nuda proprietà un'opzione finanziariamente interessante e strategica.

Se desideri ulteriori informazioni o chiarimenti, contattaci al n° 019.48.69.54, siamo qui per aiutarti, darti maggiori informazioni e per prenotare una visita!